除去土地、建筑成本，项目中 投资最大的是装修和机电。

      装修提供美观、品味、档次，像人的外表，看得见摸得到，好的装 修让人爽心悦目！装修效 果的优劣很快可以分辨，不好马上可以更换、可以整容。

      机电提供功能、效果，像人的心脏血液，大多为 隐蔽工程看不见摸不到，好的使 用效果让人身心舒畅！机电的 使用效果要使用一段时间才能判断，不好则需要大动手术、伤筋动骨。

      以酒店为例，机电的 投资比重占到酒店投资的18~25%，日后机 电的能耗占到酒店运用费用的15~20%，机电前 期规划关系着酒店的品质，机电后 期运用费用关系着酒店的利润，机电的 工作贯彻了整个酒店的筹建和日后的经营管理，可见机电的重要性！

       如此大的投资和影响，客户必 须寻找一家专业的机电公司来设计、施工、服务，而不能 只依赖设计单位和各施工单位。

      机电行业常说：三分产品，七分安装，强调安装的重要性！这说对了一半，机电行业应该是：五分设计、三分安装、二分产品，设计是前提，安装及产品是保证！唯有好 的设计才能达到最好的使用效果、降低工程造价、最大的节省运行费用。    

      客户会 非常重视机电的使用效果、投资成本，往往忽略运行费用。其实，运行费 用在总机电支出成本中占的比例最大，机电初 次投资成本约占10%，运行费用约占90%，谁能节 省运行费用谁就赢在了起跑线上，就能在 未来的竞争中打好基础。

      世界由能源驱动！建筑的 日常能耗占全球能耗的40%，其中酒店、商业大厦、写字楼耗能更集中，如何降低能耗、提高效率、采用清 洁能源是未来发展的趋势。